二手房贷款条件

工行二手房贷款条件为: 1.售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证: 2.具有合法有效的身份证明(居民身份证.户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明: 3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力: 4.具有良好的信用记录和还款意愿: 5.房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明: 6.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书: 7.具有支付所购房屋首期购房款能力: 8.在工行开立个人结算账户: 9.能够提供工行认可的有效担保.

在成都申请二手房贷款需要的要求如下: 购房人申请贷款的条件之资格: 1.年纪达到18周岁以上,有合法的中国公民身份; 2.购买的二手房产权清晰,在房产市场可以流通; 3.有稳定的经济收入,有能力偿还贷款的的能力; 4.有购房屋协议或合同; 5.在银行有购买二手房首付的百分之三十的存款; 6.银行规定的其他条件. 任意消费广告 应急通道快速到账! 在成都申请银行二手房贷款时,借款人必须准备好以下贷款资料: 1.借款人及配偶的有效身份证明.户籍证明以及婚姻证明; 2.收入证明和工作证明; 3.所购二

1.申请人为年满18周岁的自然人且持有有效的居民身份证件: 2.申请人有稳定职业和收入,具有偿还贷款的能力: 3.申请人及其配偶信用记录良好,没有不良信用记录: 4.申请人具备购房资格,且已签订购房合同协议或认购书,支付了首付款.

买二手房贷款的条件是: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3.具有购买住房的合同或协议; 4.能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款. 根据<城市房地产管理法>第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税.房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

首套房贷款条件: 1.一手房首套房贷款条件. (1)借贷人具有合法有效的身份. (2)借贷人有良好的征信记录,有按时还款的能力. (3)借贷人有购房合同. (4)借贷人有规定比例用于支付所购住房首付款的自筹金. (5)在贷款行开立账户. (6)借贷人能够提供贷款行认可的担保. 2.二手房首套贷款条件. (1)卖房人对交易房屋依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证. (2)所购住房的房龄不超过29年. (3)卖房人.借款人必须签订统一的房地产转让合同. (4)买房人有按时还款的能力. (

解决二手房贷款不批的方法: 1.再次向银行提出贷款申请,增加首付数额,减少贷款余额. 2.可以尝试换一家银行申请贷款,每个银行的申请贷款的条件会不一样,说不定有些银行贷款申请要求低. 3.甚至可以找担保公司做担保,然后再去银行申请贷款.

第二套房贷款条件: 1.有合法的居留身份:借款人有完全民事行为能力,申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口,有良好的信用.具有还本付息的能力: 2.有稳定的职业和收入,可以顺利偿还本金及其利息,不要逾期还款: 3.有按期偿还贷款本息的能力: 4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保: 5.有购买住房的合同或协议: 6.提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,二手房需要有40%以上: 7.贷款行规定的其他条件. 众所周知,每个城市的购房政

二手房贷款的限制: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份: 2.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间 3.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力: 4.所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证 用于支付所购住房的首付款: 5.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息.并承担连带责任的保证人: 6.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值: 7.银行规定的其他条件

目前购买二手房采用贷款方式来进行购买,不仅需要考虑贷款的额度,还需要考虑贷款年限.因为它直接影响着还款月供购房者所能申请到的贷款年限跟很多因素都有着一定的关系,比如借款人年龄房龄,土地使用年限,借款人的经济实力等等.目前根据不同的银行,其具体规定都有着一定的区别.二手房住房贷款期限最长不超过30年,二手房的房龄和贷款年限之和不能超过30年,还不能超过抵押房产剩余的土地使用年限.贷款期限和借款人的年龄之和不能超过60年.以工商银行为标准,二手房贷款要求借款人年龄和贷款期限之和不能超过70年,这也就