按揭贷款需要什么条件

买房时,办理按揭贷款需要的条件如下: 1.借款人年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力. 2.借款人需要有城镇常住户口或有效的居留身份,如是租房居住时,需要提供一份租赁期限在3年以上的合同. 3.借款人需要有稳定工作,月收入以打卡形式发放,同时有按期还款的能力. 4.借款人需要有所购房屋全部价款20%以上的自筹资金,且保证用于支付首付款. 5.具有银行认可的资产作为抵押物. 6.借款人信用良好,无不良信用记录. 7.具有购房合同或协议,所购房屋价格符合银行评估价值.

个人住房按揭贷款的申请条件: 1.申贷人具有城镇常住户口或有效居留身份. 2.申贷人具有合法稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力. 3.申贷人具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证该自筹资金只用于支付所购住房的首付款. 4.申贷人具有银行认可的资产作为抵押或质押,或具有银行认可的担保人或担保机构. 5.申贷人具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值. 6.申贷人满足银行规定的其他条件.

住房按揭贷款的条件是: 1.借款人有稳定的收入来源和工作,有偿还贷款的能力; 2.年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力; 3.借款人夫妻双方的信用良好; 4.具有所购住房的有效合同,有首期付款的证明; 5.有固定的住址; 6.能够提供担保. 借款人申请贷款时还需要准备下列材料: 1.购房合同和首付款收据; 2.夫妻双方的身份证; 3.婚姻状况证明; 4.单位开具的工作证明和收入证明; 5.户口簿或居住证明.

房屋按揭贷款要求的年龄条件为: 1.贷款申请者的年龄在18周岁以上: 2.贷款申请者的年龄与贷款年限的总和不超过70周岁. 除此之外房屋按揭贷款还需要满足的条件有: 1.有稳定的工作和收入,可以按时还款: 2.个人信用良好,无不良记录: 3.有购房合同或者购房首付款: 4.符合贷款机构的其他要求.

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证.能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款. 申请条件 1.借款人合法有效的身份证件; 2.借款人经济收入证明或职业证明; 3.借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6.所购二手房的房产权利证明; 7.与售房人签订的<房屋买卖合同>,及售房人提供的划款账号; 8.如抵押物须评估

很高兴回答您的问题.您的这个问题呢是需要分类讨论的. 首先我们来说一下一手房按揭贷款.买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明.户口本.结婚证.房权证(买卖合同).土地证(或复印件).无房证明.单位收入证明.担保公司的担保证明. 再者就让我们再来说一下二手房按揭贷款吧. 如果您是买的二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明.户口本.结婚证.房权证.土地证(或复印件).买卖合同

2.借款人具有完全民事行为能力. 3.借款人有合法有效的身份证明. 4.借款人有合法有效的居住证明. 5.借款人有足够的还款能力. 6.借款人可以提供贷款机构认可的担保方式.

房子按揭贷款的具体条件由放贷的银行根据内部的操作流程予以确定,基本遵循以下原则:房屋按揭贷款的借款人具有良好稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力,无不良的征信记录.贷款金额会根据借款人的信用情况.职业.还款能力.所购住房变现能力等情况予以确定.不同的银行对于放贷的具体要求不一样,建议当事人在签订购房合同前向房贷银行咨询清楚已确定自身的条件是否符合放贷的条件,避免在签订购房合同后因为银行无法发放贷贷而陷入违约的局面. 以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢. 法律依据: <

中国银行可以申请按揭贷款,按揭贷款的申请条件: 1.同意将自己所购买的房屋进行抵押 2.与房地产商签订的购房合同或者协议 3.具有具备偿还贷款能力的担保人 4.担保人的身份证.户口本.结婚证等 5.在银行具有良好的信誉度 6.具有偿还贷款的能力 希望我的回答能够帮助到您,祝您生活愉快 爱分期广告 申请快捷三步下款! 一般按揭贷款的担保方式有两种 1.抵押担保:就是以您的房屋作为贷款的抵押物的,抵押人与抵押权人签订书面的抵押合同,抵押人不得将抵押物出租或者转让变卖等 2.质押担保:出质人和质权人必