拆迁安置房赠与需要签定协议吗

1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与. 2.受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务. 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使. [法律依据] 根据<合同法>第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.具有救灾.扶贫等社会公益.道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定.

拆迁安置房的赠与协议有效.拆迁安置房可以进行赠与,需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续.赠与要缴纳公证费.评估费.登记费.印花税.赠与住房的受赠人还将全额征收契税. [法律依据] <合同法>第186条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.具有救灾.扶贫等社会公益.道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定.

1.携带<身份证><户口簿><结婚证><房屋所有权证>和你带<身份证><户口簿><婚姻证明>一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户即可. 2.拆迁安置房过户费用.契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90-140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳. 3.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. 4.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超

拆迁安置房出售是否要缴营业税说明如下: 有证的不满五年的拆迁安置房要交营业税,营业税法定税率是5%,交易也与普通商品房没有差别.对于无证的拆迁安置房,一般是不能合法出售的. 不满5年的拆迁安置房需要交营业税. 相关说明: (一)营业税,法定税率是5%.1.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.2.通过拆迁安置取得的住房

依据我国相关法律的规定,房屋征收部门承诺的拆迁安置房成空谈的,是属于合同违约的情形,被拆迁人可以提起行政诉讼维护自己的利益. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例> 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式.补偿金额和支付期限.用于产权调换房屋的地点和面积.搬迁费.临时安置费或者周转用房.停产停业损失.搬迁期限.过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议. 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼.

拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到国土局补交出让金,再由继承人带好房屋权属登记申请书.继承权公证书.房产证.身份证.婚姻状况证明.房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续. [法律依据] <继承法>第五条继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理:有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

拆迁安置房需要缴纳房地产税,拆迁安置房都是居民居住用房,根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税,若要上市进行买卖就需要缴纳税费. 拆迁安置房也叫动迁房.是指因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋. 拆迁安置房享受土地划拨.规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭.与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且

对于拆迁安置房赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳契税.拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的.由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长.变化大. 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税:超出拆迁补偿款部份,应按适应税

拆迁安置房都是居民居住用房,根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税,若要上市进行买卖就需要缴纳税费. 拆迁安置房也叫动迁房.是指因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋. 拆迁安置房享受土地划拨.规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭.与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产