哪些用地属于集体土地

集体土地商业房产不可以抵押贷款.集体土地商业房是不能申请房产抵押贷款的,因为其土地性质属于集体所有,所以申请房产抵押贷款时,银行会弄清土地性质和房屋产权,并查看房产证和土地使用证,而集体所有的土地不能买卖,集体土地性质的房屋不能办理抵押登记,因此集体土地商业房产不可以抵押贷款. 在了解集体土地商业房之前需要了解一些与之相关的内容.首先什么是集体土地,集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地.其次,有哪些用地属于集体土地,根据<中华人民共和国土地管理法>第八条的规定:农村和城

无锡集体土地入市方式为被拆迁房屋的合法依据,以拆迁人在领取建设用地规划许可证(含地块图)前所持有的房屋权属证书.土地权属证书或者取得的合法建房手续为准. 被拆迁房屋的原用途,以房屋权属证书.土地权属证书上载明的用途为准:房屋权属证书.土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的,以合法建房手续载明的用途为准. 房屋权属证书.土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的,以合法建房手续载明的用途为准,已建新房部分,由拆迁人依据评估结果给予补偿. 集体土地入市是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建

依据我国相关法律的规定,开发商是无权征收集体土地的,只能由国家征收后变成国有土地,再由政府出让给开发商,变成住宅用地后,使用权为七十年. [法律依据] <城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第十二条:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年; (四)商业.旅游.娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.

集体土地使用证办理条件有: 1.由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请: 2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论: 3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后,由农村集体经济组织或者村民委员会报乡(镇)人民政府审核. 根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地,不存在争议,产生争议的多在集体土地上.所以接下来我们就探讨下在集体土地上沿街用房,它的形态分为以下几种: 方法/步骤 1 1.有集体建设用地使用权证:当中标注的用途为住宅,实际用于生产经营用房. 2 2.客观现实自然形成:意思是本身不是沿街用房,房屋前面修路,房屋可做经营之用,这种时间推移自然形成的用房性质. 3 3.村乡镇统一规划的用房:例如乡.村统一规划此地为超市一条街.建材一条街.本身经过了乡.村的统一规划,但是没有取得相关部门的建筑以及土地审批手

集体土地的征收程序是:提出用地申请.拟定征用土地的方案:报送同级人民政府审核后,以书面形式公告:根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿.安置方案,并予公告:落实征地补偿.安置资金:交付土地.

关于定额发票的有效期,你应该仔细看下定额发票上是否有()年有效,一般在正下,或者左边,如果有的话,那就按上面的日期来判断是否过期,如果过期,就无效了,如果定额发票上没有有效期的话,一般还可以继续使用,但是如果税务局出文停止使用以前版本的旧的发票,而改用新版本的话,那就无效了,所以问下当地税务会更保险点. [法律依据]<中华人民共和国土地管理法实施条例>第四条规定:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有

集体土地使用证的作用: 1.拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房.承包地.宅基地.林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地. 2.享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益.如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红. 3.征地补偿:对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿. [法律依据] <土地管理法>第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证

集体土地的性质是不能办房产证的,因为不是个人产权的,是集体的产权.农村集体土地证能办理房产证,办理的是集体土地房屋所有权证书,是属于小产权,和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的. 房屋应当按照基本单元进行登记.房屋基本单元是指有固定界限.可以独立使用并且有明确.少有的编号(幢号.室号等)的房屋或者特定空间.集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记:在共有宅基地上建造的村民住房,以套.间等有固定界限的部分为基本单元进行登记. 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其