解除合同后需要承担违约责任吗

因下列原因退房不承担违约责任: 1.开发商延期交房,且经过催告三个月内仍未交房的. 2.房子的质量存在问题严重影响使用的. 3.因开发商原因致使无法办理房产证的. 4.房屋面积误差绝对值超过3%的. 5.开发商未取得无证的. 6.开发商擅自变更房屋结构的. [法律依据] <合同法>第97条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状.采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.

股权转让后债务承担的法条有,根据<关于审理公司纠纷案件若干问题的规定>第10条,债权人请求公司清偿债务,公司不能清偿的,债权人可以同时对出资不足的股东和公司设立时的其他股东提起诉讼,请求其在出资不足数额及利息的范围内对公司债务承担补充赔偿责任.公司设立时的其他股东承担责任后,可以向出资不足的股东追偿. 第28条,有限责任公司股东未足额出资即转让股权,公司或者其他股东请求转让人将转让股权价款用于补足出资的,人民法院应予支持.

解除合同后违约金一般不超过合同总额的30%. [法律依据] <合同法>第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务. <<合同法>司法解释(二)>第二十九条规定,当事人主

追尾交通事故是否由后车承担责任根据双方的过错确定. 法律依据:<道路交通事故处理程序规定>第六十条规定,公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任. (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任: (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任.同等责任和次要责任: (三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任. 一方当事人

1.要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件),主要包括: ①当事人一方未支付价款或报酬的: ②当事人迟延支付价款或报酬的: ③当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的: ④质量不符合约定的,等等. 2.不履行经济合同的事实,必须是由当事人一方或双方的过错引起的.当事人的过错,可分为故意违约和过失违约两种: (1)故意违约:是指当事人明知自己的某一行为将给合同履行造成不良后果,却放任此种行为的发生(如收到货物,无故拒付贷款等); (2)过失违约:是措当事人应当预见自己的某

1.支付违约金. 违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱. 2.损害赔偿. 损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿. 3.继续履行. 继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务. 4.其他补救措施. [法律依据] <合同法>第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应

根据<公司法>的规定,公司一旦注销登记,公司即告终止,其法律意义上的主体资格就告消灭. 除非因合并或者分立外,公司在申请注销登记前必须经过法定清算程序.通过一定程序了结公司对外所有的法律关系,并在清偿所有债务后将公司剩余财产分配给公司股东的程序.清算组应在清算期间通知.公告债权人,由公司的债权人向清算组申报债权,公司只有在完成清算程序后,才可以申请注销登记.新<公司法>规定,清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的,应当承担赔偿责任.

婚前债务原则上属于个人债务,由债务人个人承担,但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照夫妻共同债务处理. [法律依据] <婚姻法>解释二第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持.但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外. <婚姻法>第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还.共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿:协议不成时,由人民法院判决.

交通肇事罪,是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤.死亡或者使公私财产遭受重大损失,依法被追究刑事责任的犯罪行为. 逃逸是交通肇事罪的加重情节,但有自首行为所以会适当从轻减轻处罚.应该会在3年以上的范围内,适当从轻处罚. <刑法>第一百三十三条规定,交通肇事罪违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤.死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役:交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑:因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑.