开发商签的购房合同是电子合同吗

<合同法>承认电子合同的法律效力.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式. [法律依据] <合同法>第十条规定,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式.

根据<合同法><电子签名法>的规定,电子合同是有法律效力的.并且新修改的<民事诉讼法>增加了"电子数据"作为证据的一种,更肯定了电子合同的法律效力. 但是并不是任何电子合同都有法律效力,只有符合法律要求的电子合同才有法律效力.电子合同签订方式不同,举证的复杂程度和证明力也就不同. <电子签名法>规定了"可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力".可靠的电子签名需要满足电子签名数据为签名人专有.为签名人控制且自

电子合同的法律效力有: 1.电子合同订立的法律效力,电子合同也是合同. <中华人民共和国合同法>第十六条同时还规定,"采用数据电文形式订立合同的",可采用"指定特定系统". 2.电子合同签名的法律效力,除了订立电子合同的过程有法律规定以外,订立电子合同的所采取的技术手段也有明确和严格的法律规定. 依据<中华人民共和国电子签名法>第十四条:"可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力."由此可见,只有使用"

电子印章并不是电子化的印章图形,仅仅电子化的印章图形是没有法律效力的. "可靠的电子签名"要求: 1.电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有: 2.签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制: 3.签署后对电子签名的任何改动能够被发现: 4.签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现. 除了满足可靠电子签名的要求,还要满足法律对电子合同原件形式及保存条件的要求.所以在符合上述条件的电子签章,是有效的. [法律依据] 根据<中华人民共和国电子签名法>第14条规定

第一步:实名认证:实名认证是对用户资料真实性进行的一种验证审核. 第二步:在线签署:商务部颁布的<电子合同在线流程规范>规定,鼓励大家采用电子合同平台签订电子合同,使用电子签名技术保证合同签订.传输.存储的安全性.完整性和有效性,采用了电子签名和加密技术,合同一旦签署,就不能再进行更改,签订后存储于安全的云存储系统中,将证据固化,发生纠纷时举证便捷. 第三步:发送合同:接下来,你可以将签署过的合同发送给对方,你签署的第一时间发送给对方签署,也将精确记录发送时间.<电子签名法>第20

以电子数据为载体的电子合同,不因其采用该载体形式而影响其法律效力.有效性和可执行性,只要其符合法律的其他一些规定,如不欺诈等,就享有与传统书面合同一样的法律效力. <合同法>第三十三条规定,当事人采用信件.数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书.签订确认书时合同成立.

按揭买房有电子合同. [法律依据] <合同法>第十一条:书面形式是指合同书.信件和数据电文(包括电报.电传.传真.电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式.第十六条要约到达受要约人时生效.采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间.

电子合同是一种线下纸质合同到线上合同的表现形式,通过数据的形式在网络展现,电子合同数据完整性,客观性是无法被保证的,因为合同在签约之后,可能会遭遇到人为篡改,数据泄露,黑客攻击等不确定因素.建议去第三方电子合同平台,通过技术保证所签署合同的法律效力. <合同法>第9条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力. 行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力,能够正确理解自己行为的性质和后果.独立表达自己意思的能力,才能成为合同的主体,其合同行为才能发生法律效力.

购房时签订阴阳合同的风险有: 1.价格条款无效,进行二手房的交易的时候就会造成政府备案的价格低于实际成交的价格: 2.承担法律责任,签订阴阳合同属于违法行为: 3.产生双方争议,买卖双方签订的合同不一致会产生争议. [法律依据] 根据<合同法>第七条,当事人订立.履行合同,应当遵守法律.行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益.